B) 營業地點、牌照、擔保文件及人力資源事宜
  
在決定以租賃或購買物業作為營業地點時，閣下應考慮可動用的資金及投資回報。任何租金開支或購置、保養、維修物業的資本開支，均可從業務收入中作為扣稅之用。
如須租用商業樓宇，應注意：
- 租金是否為固定金額還是按營業額某一百份比計算？ ( 或稱營業額租金 / 提成租金，即租金金額實為營業額的某一百份比 ) 。
- 可否在業務縮減或結束時將單位分租，以減低經濟損失？
- 租約是否有續租的條文 ( 或「生約」 ) ？如何釐定租金的加幅？
- 在使用租賃物業時有何用途限制？
- 是否有權享用共用設施 ？
欲知更多有關租務法例的資料，請參閱 業主與租客 或諮詢律師。
根據 《佔用人法律責任條例》 ，物業的業主或佔用者必須購買適當的保險，保障一旦有訪客或工人在你的營業地點內發生意外，例如送貨工人在將貨物送抵店舖時受傷。
- 我是否需要向政府申請牌照？
- 在業務的人力資源管理方面，有甚麼法規須留意？
- 甚麼是「個人擔保」及「銀行擔保」？在甚麼情況下，我需要在商業交易過程中向對方提供這些擔保文件？
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