IV. 使用或佔用出租物業的一般守則
   
表面看來，只要租客準時繳付租金，並且保持物業狀況良好，業主大可毋須理會租客在物業內的行為。但問題並非如此簡單。出租物業若被用作未經許可的用途，物業擁有人可能會因而惹上麻煩。
- 如何確定物業的主要用途，例如「住宅」或「非住宅」用途？
- 我的租客把租給他的住宅物業用作商業用途（用作辦公室）。此等行為會否影響我作為業主的權益或使我負上任何責任？假若租客在物業內進行刑事性的活動，我可能會面對甚麼問題？
- 我租住一個大廈單位，鄰居每喜在深夜時分大唱卡啦OK，擾人清夢。我向大廈管理處投訴，得到的答覆卻指出：由於我不是物業擁有人，所以大廈公契沒有賦予我任何權利，因而無權作出投訴。我可以怎樣做？
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