2. 物業擁有權之形式有幾多種類？『全權擁有』、『聯權共有』、『分權共有』有何分別？

在香港 擁有物業的方式包括全權擁有及共同擁有。如果閣下想與其他人一同購入物業，便應向律師查詢更多有關共同擁有業權的資料。

a. 全權擁有

全權擁有 指某物業的業權只由一個人擁有，即該業主是物業的唯一 擁有人。

b. 共同擁有

如果一對夫婦或同居伴侶購入物業作自住用途，他們通常有意共同擁有該物業，而最普遍的業權種類是『聯權共有』及『分權共有』。

1. 聯權共有 (俗稱『長命契 』)

以此方式購入物業的所有 聯權共 有人，均被整體 視為 同一 擁有人，換言之，各 人的權益或業權份數是均等的。當其中一人身故，此人的權益將自動轉移至其他在生的聯權共 有人 。

2. 分權共有

以此方式購入物業的所有分權共有人，他們的權益以各人所付的樓價比例分配。舉例，如果兩人以此方式購入物業，付出25%樓價的一方便擁有該物業業權的四分之一，而另一位付出75%樓價的便會擁有業權的四分之三。如其中一人身故，他/她的物業權益便成為其遺產的一部分，並按其遺囑內容去作出分配。如死者沒有立遺囑，則按照無遺囑繼承法律而去作出分配。