1. 簽訂正式買賣合約及繳付加付訂金(大訂)的一般步驟是怎樣？

步驟一
買賣雙方各自委託代表律師。

步驟二
賣方律師草擬正式買賣合約。 賣方可加入任何條款，只要有關條款不觸犯法例或違背臨時買賣合約的條款便可。另外，買方亦可提議加入特別條款。雙方必須一致同意所有條款才可動筆簽約。

步驟三
賣方律師向賣方解釋正式買賣合約的條款，而賣方須簽署一式兩份的合約。這兩份合約會送交買方律師。

步驟四
買方律師向買方解釋正式買賣合約的條款，買方簽署一式兩份的合約。簽署正式合約當天，買方須以銀行本票或其代表律師事務所簽發的支票繳付 加付訂金 。在一般情況下，臨時訂金及加付訂金的總和通常是樓價的 10% 。

步驟五
買方律師把其中一份已簽署的合約及加付訂金送交賣方律師。

步驟六
簽署臨時或正式買賣合約後，買方應考慮為物業購買保險（例如火險）以防有意外導致物業受到破壞或降價。 當臨時買賣合約或正式買賣合約簽訂後，買方便要承受該單位的風險（例如因意外而導致的損失） 。

步驟七
賣方把所有業權契據（顯示誰擁有該單位的文件）交給其代表律師，並由賣方律師轉交買方律師檢查。如果所有契據均存放在現有 按揭之 承按人 （通常是銀行），賣方律師便要安排銀行發放有關契據並轉交買方律師。

步驟八
買方律師審閱所有契據，並就任何業權問題向賣方律師發出書面提問。如果問題是合理的，賣方律師必須回答。如有關回答不盡滿意，買方律師亦會告知 其客人。

步驟九
除非正式買賣合約訂明單位不需要交吉 ( 例如連租約出售而物業仍然給租客使用 ) ，否則賣方便要準備把單位清理妥當，待交易完成當日 ( 即交樓日 ) 將空置的單位交吉。