4. 物業買賣合約所徵收的印花稅(釐印費)是多少？
  
正式買賣合約必須於以下期限內加蓋印花： i) 簽署臨時買賣合約後 30 天內﹔或 ii) 簽署正式買賣合約後 30 天內（如正式買賣合約是緊接著臨時買賣合約後 14 天內簽署）。買方律師會負責安排加蓋印花。
印花稅稅率按照物業的買賣價而釐訂，表列如下：
物業的買賣價/樓價 |
稅率 |
超過 |
不超過 |
|
$2,000,000 |
$100 |
$2,000,000 |
$2,351,760 |
$100 + 超過$2,000,000的款額的10% |
$2,351,760 |
$3,000,000 |
1.5% |
$3,000,000 |
$3,290,320 |
$45,000 + 超過$3,000,000的款額的10% |
$3,290,320 |
$4,000,000 |
2.25% |
$4,000,000 |
$4,428,570 |
$90,000 +超過$4,000,000的款額的10% |
$4,428,570 |
$6,000,000 |
3% |
$6,000,000 |
$6,720,000 |
$180,000 +超過$6,000,000的款額的10% |
$6,720,000 |
--- |
3.75% |
舉例
某一住宅單位的買賣價是 $3,200,000 ， 就正式買賣合約所徵收的印花稅是：
$45,000 +超過$3,000,000的款額的10%
= $45,000 + $200,000的10%
= $65,000
欲知更多有關印花稅的資料，可瀏覽稅務局的網頁 : http://www.ird.gov.hk/chi/tax/sdu.htm 。
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