IV. 正式卖买合约

虽然临时买卖合约已是有法律约束力的合约,但它只有一些基本条款,对双方(特别是买方)之保障实在有限。正式买卖合约由律师根据早前签订的临时买卖合约去草拟,正式合约会包含更详尽之条款并用作取代临时合约。但如双方未能签订正式买卖合约(例如他们未能一致同意正式合约的所有条款),他们仍会受临时买卖合约约束。

  1. 签订正式买卖合约及缴付加付订金(大订)的一般步骤是怎样?
  2. 我(作为买方)签订临时买卖合约后,才打算在正式买卖合约中加入配偶或父母的姓名。我可否这样做?
  3. 如果我想将自己的单位出售或转让给一名家庭成员或亲戚,我应该留意甚么?
  4. 物业买卖合约所徵收的印花税(厘印费)是多少?
  5. 「住宅」及「商业」物业之印花税缴付手续是否有所不同?
  6. 在哪些情况下买方可申请廷迟缴交印花税?
  7. 物业买卖合约是否应在土地注册处注册?费用是多少?
  8. 处理物业交易的律师费是多少?有关费用是否按楼价之定额比例计算?
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