4. 物業買賣合約所徵收的印花稅(釐印費)是多少?

正式買賣合約必須於以下期限內加蓋印花: i) 簽署臨時買賣合約後 30 天內; ii) 簽署正式買賣合約後 30 天內(如正式買賣合約是緊接著臨時買賣合約後14 天內簽署)。買方律師會負責安排加蓋印花。

印花稅稅率按照物業的買賣價而釐訂,表列如下:

物業的買賣價/樓價

稅率

超過

不超過

 

$2,000,000

$100

$2,000,000

$2,351,760

$100 + 超過$2,000,000的款額的10%

$2,351,760

$3,000,000

1.5%

$3,000,000

$3,290,320

$45,000 + 超過$3,000,000的款額的10%

$3,290,320

$4,000,000

2.25%

$4,000,000

$4,428,570

$90,000 +超過$4,000,000的款額的10%

$4,428,570

$6,000,000

3%

$6,000,000

$6,720,000

$180,000 +超過$6,000,000的款額的10%

$6,720,000

---

3.75%


舉例

某一住宅單位的買賣價是 $3,200,000 , 就正式買賣合約所徵收的印花稅是:
$45,000 +超過$3,000,000的款額的10%
= $45,000 + $200,000的10%
= $65,000

欲知更多有關印花稅的資料,可瀏覽稅務局的網頁

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