2. 甚麼大廈需要強制驗樓或/及強制驗窗?

並非所有達樓齡要求的樓宇(強制驗樓計劃為30年及強制驗窗計劃為10年)都要進行強制驗樓和驗窗。屋宇署會向目標樓宇的業主發出法定通知,規定業主為其樓宇及窗戶進行訂明檢驗及訂明修葺。

屋宇署每年會揀選2,000幢樓宇,同時進行強制驗樓計劃及強制驗窗計劃,另外揀選3,800幢樓宇,只進行強制驗窗計劃。

專業團體、相關非政府機構、物業管理專業人士、區議會及相關政府部門的代表,會組成選取目標樓宇諮詢委員會,為屋宇署提供意見,再由屋宇署揀選目標樓宇。

揀選的準則包括樓齡、樓宇狀況、樓宇近期的修葺紀錄、需要把選定樓宇平均分散各區,以及樓宇曾否列入屋宇署的大規模執法行動內。

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